{"id":29790,"date":"2026-09-30T15:44:06","date_gmt":"2026-09-30T13:44:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/"},"modified":"2026-10-28T11:21:39","modified_gmt":"2026-10-28T09:21:39","slug":"mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/","title":{"rendered":"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pres\u00e8ncia d\u2019animals de companyia en una comunitat de propietaris pot plantejar q\u00fcestions molt diverses: gossos que borden durant per\u00edodes llargs, brut\u00edcia a les zones comunes, utilitzaci\u00f3 de patis o jardins comunitaris, problemes d\u2019olors, animals que circulen sense control per l\u2019edifici o situacions en qu\u00e8 un ve\u00ed considera que la comunitat hauria d\u2019intervenir.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per gestionar correctament aquests casos conv\u00e9 diferenciar tres \u00e0mbits: <strong>el que passa dins d\u2019un element privatiu, les normes d\u2019utilitzaci\u00f3 dels elements comuns i les conductes que arriben a afectar la conviv\u00e8ncia de la comunitat<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Catalunya, aquestes situacions s\u2019han d\u2019analitzar d\u2019acord amb el r\u00e8gim de propietat horitzontal previst en el Codi civil de Catalunya, juntament amb la normativa sobre protecci\u00f3 i tinen\u00e7a d\u2019animals i, quan correspongui, les ordenances municipals.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pot una comunitat de propietaris prohibir tenir mascotes?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Amb car\u00e0cter general, una comunitat no pot establir una prohibici\u00f3 indiscriminada de tenir animals de companyia dins dels habitatges.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida assenyala expressament que una comunitat no pot prohibir de manera general que un propietari tingui animals al seu habitatge i que l\u2019actuaci\u00f3 comunit\u00e0ria s\u2019ha d\u2019adre\u00e7ar, si escau, contra les mol\u00e8sties o conductes concretes que es puguin produir.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aix\u00f2 \u00e9s diferent d\u2019establir determinades regles relacionades amb l\u2019\u00fas dels elements comuns.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, abans d\u2019adoptar qualsevol acord conv\u00e9 distingir entre <strong>tinen\u00e7a de l\u2019animal en un habitatge<\/strong> i <strong>comportament de l\u2019animal o del seu responsable que afecta la comunitat<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estatuts i reglament de r\u00e8gim interior: no regulen exactament el mateix<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquesta distinci\u00f3 \u00e9s important des del punt de vista de l\u2019administraci\u00f3 de la comunitat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019article 553-11 del Codi civil de Catalunya estableix que els estatuts poden regular, entre altres mat\u00e8ries, la destinaci\u00f3, l\u2019\u00fas i l\u2019aprofitament dels elements privatius i comuns, aix\u00ed com determinades limitacions d\u2019\u00fas dels elements privatius.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u2019altra banda, l\u2019article 553-12 regula el reglament de r\u00e8gim interior, la funci\u00f3 del qual \u00e9s establir regles internes sobre les relacions de conviv\u00e8ncia i bon ve\u00efnatge i sobre la utilitzaci\u00f3 dels elements comuns i les instal\u00b7lacions.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, no \u00e9s el mateix una previsi\u00f3 estatut\u00e0ria que una norma inclosa en el reglament intern.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En mat\u00e8ria d\u2019animals de companyia, el reglament de r\u00e8gim interior pot ser especialment \u00fatil per establir criteris d\u2019utilitzaci\u00f3 de portals, ascensors, jardins i altres instal\u00b7lacions comunes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el nostre article sobre el <a href=\"https:\/\/www.finqueshereu.com\/reglamento-regimen-interno-comunidad-de-propietarios\/\">reglament de r\u00e8gim intern d\u2019una comunitat de propietaris<\/a> expliquem amb m\u00e9s detall quina \u00e9s la seva funci\u00f3 i quines q\u00fcestions pot regular.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e8 pot regular la comunitat a les zones comunes<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La comunitat pot establir regles raonables sobre la utilitzaci\u00f3 dels espais compartits.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una finca poden apar\u00e8ixer q\u00fcestions com la circulaci\u00f3 de gossos pel portal o l\u2019ascensor, la seva pres\u00e8ncia als jardins comunitaris, l\u2019obligaci\u00f3 de mantenir-los controlats o les mesures que s\u2019han d\u2019adoptar per evitar brut\u00edcia o danys.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hi ha una \u00fanica regla aplicable a totes les comunitats perqu\u00e8 dependr\u00e0 de les seves instal\u00b7lacions, els estatuts, el reglament de r\u00e8gim interior i les caracter\u00edstiques de l\u2019immoble.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una comunitat amb jard\u00ed o una zona comunit\u00e0ria d\u2019esbarjo tindr\u00e0 probablement necessitats diferents de les d\u2019un edifici format \u00fanicament per habitatges, escala i ascensor.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019important \u00e9s que les normes regulin <strong>la manera d\u2019utilitzar els espais comuns<\/strong>, sense atribuir al reglament de r\u00e8gim interior facultats que corresponen a altres instruments jur\u00eddics.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Llei 7\/2023 de protecci\u00f3 dels drets i el benestar dels animals estableix, a m\u00e9s, l\u2019obligaci\u00f3 d\u2019adoptar mesures per evitar que la tinen\u00e7a o circulaci\u00f3 d\u2019un animal provoqui mol\u00e8sties, perills, amenaces o danys a persones, animals o b\u00e9ns, i obliga a evitar o netejar els excrements i els orins en determinats llocs de pas.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mascotes en ascensors, portals i escales<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els conflictes en aquestes zones se solen produir per tres q\u00fcestions: control de l\u2019animal, neteja i utilitzaci\u00f3 normal de l\u2019espai per la resta de ve\u00efns.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La comunitat pot establir criteris perqu\u00e8 els animals circulin adequadament controlats per les zones comunes. Tamb\u00e9 pot exigir que qualsevol brut\u00edcia provocada es retiri immediatament i actuar quan es produeixin danys en elements comunitaris.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquestes normes han de quedar clarament definides per evitar que cada incid\u00e8ncia s\u2019acabi resolent amb un criteri diferent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el problema no est\u00e0 relacionat espec\u00edficament amb la pres\u00e8ncia d\u2019animals sin\u00f3 amb l\u2019apropiaci\u00f3, l\u2019ocupaci\u00f3 o la utilitzaci\u00f3 incorrecta d\u2019un espai compartit, ens trobarem davant d\u2019una q\u00fcesti\u00f3 m\u00e9s \u00e0mplia d\u2019<a href=\"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/us-indegut-de-zones-comunes-que-pot-fer-una-comunitat-de-propietaris\/\">\u00fas indegut de zones comunes en una comunitat de propietaris<\/a>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jardins, patis i altres espais comunitaris<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan una finca disposa de jardins, patis o altres zones exteriors poden sorgir dubtes addicionals.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que un propietari pugui accedir amb la seva mascota a un espai comunitari no significa necess\u00e0riament que el pugui utilitzar lliurement per a qualsevol finalitat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per exemple, caldr\u00e0 analitzar si hi ha una regulaci\u00f3 sobre la utilitzaci\u00f3 d\u2019aquell espai, si l\u2019\u00fas impedeix o dificulta el gaudi de la resta de propietaris, si es generen problemes d\u2019higiene o si s\u2019estan produint danys a les instal\u00b7lacions comunit\u00e0ries.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed \u00e9s especialment \u00fatil que la comunitat disposi de normes pr\u00e8vies i conegudes per tothom, en lloc d\u2019intentar establir criteris \u00fanicament despr\u00e9s que hagi aparegut un conflicte concret.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lladrucs i altres mol\u00e8sties per soroll<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan el problema s\u00f3n els lladrucs, l\u2019an\u00e0lisi canvia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No tota emissi\u00f3 puntual de soroll constitueix una activitat contr\u00e0ria a la conviv\u00e8ncia. Perqu\u00e8 una actuaci\u00f3 comunit\u00e0ria tingui m\u00e9s recorregut, s\u2019ha de poder acreditar que les mol\u00e8sties tenen una intensitat, freq\u00fc\u00e8ncia o durada suficient per excedir les mol\u00e8sties ordin\u00e0ries derivades de viure en un edifici residencial.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per aix\u00f2, davant d\u2019una queixa reiterada conv\u00e9 documentar adequadament les incid\u00e8ncies: dates, horaris, durada aproximada, habitatges afectats, comunicacions efectuades i, quan sigui necessari, actuacions de l\u2019autoritat municipal o comprovacions ac\u00fastiques.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una actuaci\u00f3 formal de la comunitat no s\u2019hauria de basar \u00fanicament en afirmacions gen\u00e8riques com ara \u00abel gos molesta molt\u00bb o \u00abborda constantment\u00bb sense intentar determinar qu\u00e8 est\u00e0 passant realment.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <a href=\"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/sorolls-a-comunitats-de-veins-com-es-gestionen-des-de-ladministracio-de-finques\/\">el nostre article sobre sorolls en comunitats de ve\u00efns<\/a> expliquem amb m\u00e9s detall quan una mol\u00e8stia per soroll pot passar de ser una incid\u00e8ncia entre ve\u00efns a una q\u00fcesti\u00f3 comunit\u00e0ria.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Olors, brut\u00edcia i insalubritat<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una situaci\u00f3 diferent es produeix quan la tinen\u00e7a d\u2019animals genera problemes d\u2019higiene que afecten altres habitatges o zones comunit\u00e0ries.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pot passar, per exemple, quan s\u2019acumulen residus en una terrassa o pati, hi ha olors persistents que arriben a altres habitatges o s\u2019embruten repetidament espais comuns.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En aquests sup\u00f2sits caldr\u00e0 determinar l\u2019abast real de l\u2019afectaci\u00f3 i, si escau, comprovar tamb\u00e9 la normativa municipal aplicable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A l\u2019Hospitalet de Llobregat hi ha ordenances espec\u00edfiques sobre protecci\u00f3, control i tinen\u00e7a d\u2019animals, conviv\u00e8ncia i civisme i contaminaci\u00f3 ac\u00fastica. L\u2019Ajuntament inclou expressament entre les problem\u00e0tiques ateses en comunitats de ve\u00efns els sorolls, la insalubritat i la tinen\u00e7a d\u2019animals.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, depenent del tipus d\u2019incid\u00e8ncia, la resposta no s\u2019ha de limitar necess\u00e0riament a l\u2019\u00e0mbit intern de la comunitat.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quan pot intervenir formalment la comunitat?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019article 553-40 del Codi civil de Catalunya \u00e9s especialment rellevant en aquest punt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estableix que els propietaris i els ocupants no poden fer en elements privatius ni a la resta de l\u2019immoble activitats o actes contraris a la conviv\u00e8ncia normal de la comunitat, que danyin o facin perillar l\u2019immoble o que estiguin expressament prohibits pels estatuts, la normativa urban\u00edstica o la llei.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan es produeix una situaci\u00f3 d\u2019aquest tipus, la normativa estableix un procediment concret.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La presid\u00e8ncia pot efectuar un <strong>requeriment fefaent de cessament<\/strong>, ja sigui per iniciativa pr\u00f2pia o a petici\u00f3 d\u2019una quarta part dels propietaris.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la conducta persisteix despr\u00e9s del requeriment, la junta de propietaris pot acordar exercir una <strong>acci\u00f3 de cessaci\u00f3<\/strong> contra els propietaris o ocupants responsables.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, davant d\u2019una situaci\u00f3 greu o reiterada, no n\u2019hi ha prou que l\u2019administrador envi\u00ef successius correus o queixes informals. Si cal avan\u00e7ar cap a una actuaci\u00f3 comunit\u00e0ria formal, \u00e9s important respectar el procediment previst legalment.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La import\u00e0ncia d\u2019acreditar les mol\u00e8sties<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dels problemes que trobem en aquest tipus de conflictes \u00e9s la difer\u00e8ncia entre una percepci\u00f3 individual i una afectaci\u00f3 prou acreditada.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la comunitat acaba havent d\u2019adoptar mesures formals, ser\u00e0 important poder demostrar qu\u00e8 ha passat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segons el tipus d\u2019incid\u00e8ncia, pot ser \u00fatil disposar de comunicacions pr\u00e8vies, informes d\u2019intervenci\u00f3, fotografies, informes, mesuraments ac\u00fastics, testimonis de diferents propietaris o documentaci\u00f3 d\u2019actuacions municipals.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aix\u00f2 \u00e9s especialment important quan el problema es prolonga en el temps.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una comunitat hauria d\u2019evitar tant ignorar una situaci\u00f3 que realment afecta la conviv\u00e8ncia com iniciar actuacions importants sense disposar d\u2019una base suficient que les justifiqui.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I si la mascota pertany a un llogater?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El fet que qui ocupa l\u2019habitatge sigui un arrendatari no impedeix que la comunitat pugui actuar quan hi hagi una conducta que afecti la conviv\u00e8ncia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019article 553-40 del Codi civil de Catalunya es refereix expressament tant als propietaris com als ocupants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, des del punt de vista de la comunitat, cal analitzar la conducta que s\u2019est\u00e0 produint i no \u00fanicament qui \u00e9s el titular registral de l\u2019habitatge.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una altra q\u00fcesti\u00f3 diferent \u00e9s que el contracte d\u2019arrendament contingui cl\u00e0usules relatives a la tinen\u00e7a d\u2019animals. Aquesta relaci\u00f3 contractual correspon al propietari i a l\u2019arrendatari i no s\u2019ha de confondre amb les facultats pr\u00f2pies de la comunitat de propietaris.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e8 ha de fer l\u2019administrador de finques davant d\u2019una incid\u00e8ncia amb mascotes<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La funci\u00f3 de l\u2019administrador consisteix primer a determinar <strong>quin tipus de problema hi ha<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No \u00e9s el mateix rebre la queixa d\u2019un ve\u00ed per un incident puntual que trobar-se davant d\u2019una conducta reiterada que afecta diferents propietaris o els elements comuns.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan es tracta d\u2019una q\u00fcesti\u00f3 comunit\u00e0ria, l\u2019administrador pot revisar els estatuts i el reglament de r\u00e8gim interior, comprovar els acords existents, assessorar la presid\u00e8ncia, recopilar la informaci\u00f3 necess\u00e0ria i plantejar els passos que corresponguin.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si hi ha motius per iniciar una actuaci\u00f3 formal, haur\u00e0 d\u2019assessorar la comunitat perqu\u00e8 el procediment es dugui a terme correctament i perqu\u00e8 qualsevol acord necessari sigui adoptat per l\u2019\u00f2rgan competent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019administrador no substitueix el president ni la junta de propietaris i tampoc no t\u00e9 facultat sancionadora pr\u00f2pia. La seva funci\u00f3 \u00e9s <strong>assessorar i gestionar l\u2019actuaci\u00f3 de la comunitat dins del marc legal aplicable<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cada incid\u00e8ncia requereix identificar primer quina norma s\u2019est\u00e0 incomplint<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Davant d\u2019un conflicte relacionat amb una mascota, la pregunta \u00fatil no \u00e9s \u00fanicament si la comunitat pot intervenir, sin\u00f3 <strong>per quin motiu ho pot fer i sobre quina base<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hi pot haver un incompliment del reglament de r\u00e8gim interior, una utilitzaci\u00f3 incorrecta d\u2019una zona comuna, una conducta contr\u00e0ria a la conviv\u00e8ncia normal, un problema de soroll, una q\u00fcesti\u00f3 de salubritat o una infracci\u00f3 de la normativa municipal.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada sup\u00f2sit pot requerir una actuaci\u00f3 diferent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Finques Hereu considerem que aquesta an\u00e0lisi pr\u00e8via \u00e9s especialment important. Definir correctament el problema permet determinar qu\u00e8 pot exigir la comunitat, quin \u00f2rgan ha d\u2019adoptar la decisi\u00f3 i quin procediment s\u2019ha de seguir si la incid\u00e8ncia continua.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una gesti\u00f3 t\u00e8cnicament correcta evita adoptar acords dif\u00edcils d\u2019aplicar i permet actuar amb m\u00e9s seguretat quan hi ha un problema real de conviv\u00e8ncia a la finca.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La pres\u00e8ncia d\u2019animals de companyia en una comunitat de propietaris pot plantejar q\u00fcestions molt diverses: gossos que borden durant per\u00edodes llargs, brut\u00edcia a les zones comunes, utilitzaci\u00f3 de patis o jardins comunitaris, problemes d\u2019olors, animals que circulen sense control per l\u2019edifici o situacions en qu\u00e8 un ve\u00ed considera que la comunitat hauria d\u2019intervenir. Per gestionar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":29759,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-29790","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunitat-de-propietaris"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no - Finques Hereu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Qu\u00e8 pot regular una comunitat de propietaris sobre les mascotes, com actuar davant de sorolls o mol\u00e8sties i qu\u00e8 estableix el Codi civil de Catalunya.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no - Finques Hereu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Qu\u00e8 pot regular una comunitat de propietaris sobre les mascotes, com actuar davant de sorolls o mol\u00e8sties i qu\u00e8 estableix el Codi civil de Catalunya.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Finques Hereu\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-30T13:44:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-28T09:21:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mascotas-comunidades-vecinos.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1988\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Pau Hereu\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Pau Hereu\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Pau Hereu\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bdbf41b12b6be68486526d99cf91045c\"},\"headline\":\"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no\",\"datePublished\":\"2026-09-30T13:44:06+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-28T09:21:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/\"},\"wordCount\":2031,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/mascotas-comunidades-vecinos.webp\",\"articleSection\":[\"Comunitat de Propietaris\"],\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/\",\"name\":\"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no - Finques Hereu\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/mascotas-comunidades-vecinos.webp\",\"datePublished\":\"2026-09-30T13:44:06+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-28T09:21:39+00:00\",\"description\":\"Qu\u00e8 pot regular una comunitat de propietaris sobre les mascotes, com actuar davant de sorolls o mol\u00e8sties i qu\u00e8 estableix el Codi civil de Catalunya.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/mascotas-comunidades-vecinos.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/mascotas-comunidades-vecinos.webp\",\"width\":1988,\"height\":800},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/\",\"name\":\"Finques Hereu\",\"description\":\"Servicios Inmobiliarios Integrales en Barcelona\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#organization\",\"name\":\"Finques Hereu\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/finques-hereu-logotipo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/finques-hereu-logotipo.png\",\"width\":220,\"height\":68,\"caption\":\"Finques Hereu\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bdbf41b12b6be68486526d99cf91045c\",\"name\":\"Pau Hereu\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5201a6026a447987edc47b18074a4f9bdf8862fad4bbd7d7c6074c5dffb9c733?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5201a6026a447987edc47b18074a4f9bdf8862fad4bbd7d7c6074c5dffb9c733?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5201a6026a447987edc47b18074a4f9bdf8862fad4bbd7d7c6074c5dffb9c733?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Pau Hereu\"},\"description\":\"Administrador de Fincas, API y Mediador de seguros, con m\u00e1s 15 a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.finqueshereu.com\\\/ca\\\/author\\\/pau\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no - Finques Hereu","description":"Qu\u00e8 pot regular una comunitat de propietaris sobre les mascotes, com actuar davant de sorolls o mol\u00e8sties i qu\u00e8 estableix el Codi civil de Catalunya.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no - Finques Hereu","og_description":"Qu\u00e8 pot regular una comunitat de propietaris sobre les mascotes, com actuar davant de sorolls o mol\u00e8sties i qu\u00e8 estableix el Codi civil de Catalunya.","og_url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/","og_site_name":"Finques Hereu","article_published_time":"2026-09-30T13:44:06+00:00","article_modified_time":"2026-10-28T09:21:39+00:00","og_image":[{"width":1988,"height":800,"url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mascotas-comunidades-vecinos.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Pau Hereu","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Pau Hereu","Temps estimat de lectura":"9 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/"},"author":{"name":"Pau Hereu","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#\/schema\/person\/bdbf41b12b6be68486526d99cf91045c"},"headline":"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no","datePublished":"2026-09-30T13:44:06+00:00","dateModified":"2026-10-28T09:21:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/"},"wordCount":2031,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mascotas-comunidades-vecinos.webp","articleSection":["Comunitat de Propietaris"],"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/","url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/","name":"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no - Finques Hereu","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mascotas-comunidades-vecinos.webp","datePublished":"2026-09-30T13:44:06+00:00","dateModified":"2026-10-28T09:21:39+00:00","description":"Qu\u00e8 pot regular una comunitat de propietaris sobre les mascotes, com actuar davant de sorolls o mol\u00e8sties i qu\u00e8 estableix el Codi civil de Catalunya.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mascotas-comunidades-vecinos.webp","contentUrl":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mascotas-comunidades-vecinos.webp","width":1988,"height":800},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/mascotes-en-comunitats-de-propietaris-que-pot-regular-la-comunitat-i-que-no\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mascotes en comunitats de propietaris: qu\u00e8 pot regular la comunitat i qu\u00e8 no"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#website","url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/","name":"Finques Hereu","description":"Servicios Inmobiliarios Integrales en Barcelona","publisher":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#organization","name":"Finques Hereu","url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/finques-hereu-logotipo.png","contentUrl":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/finques-hereu-logotipo.png","width":220,"height":68,"caption":"Finques Hereu"},"image":{"@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/#\/schema\/person\/bdbf41b12b6be68486526d99cf91045c","name":"Pau Hereu","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5201a6026a447987edc47b18074a4f9bdf8862fad4bbd7d7c6074c5dffb9c733?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5201a6026a447987edc47b18074a4f9bdf8862fad4bbd7d7c6074c5dffb9c733?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5201a6026a447987edc47b18074a4f9bdf8862fad4bbd7d7c6074c5dffb9c733?s=96&d=mm&r=g","caption":"Pau Hereu"},"description":"Administrador de Fincas, API y Mediador de seguros, con m\u00e1s 15 a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario.","url":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/author\/pau\/"}]}},"_edit_lock":"1793182323:1","_edit_last":"1","_aioseo_title":"","_aioseo_description":"","_aioseo_keywords":"","_aioseo_og_title":"","_aioseo_og_description":"","_aioseo_og_article_section":"","_aioseo_og_article_tags":"","_aioseo_twitter_title":"","_aioseo_twitter_description":"","custom_sidebar":"default","layout":"full","center-menus":"no","_wp_old_slug":"mascotas-en-comunidades-de-propietarios-que-puede-regular-la-comunidad-y-que-no","_wpml_word_count":"{\"total\":1923,\"to_translate\":{\"ca\":1923}}","_wpml_media_featured":"1","_wpml_media_duplicate":"1","_wp_page_template":"default","rs_page_bg_color":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29790"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29790\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29798,"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29790\/revisions\/29798"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finqueshereu.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}